* * *
27 апреля 2026 г., 01:24
После показа ледового шоу в очередном городе хотелось только двух вещей: постоять под тёплым душем минут десять и пойти баиньки. Их мировой тур уже подходил к концу, и, хотя Илья Малинин безумно любил то, чем занимался, вымотанность от почти ежедневных перелетов, репетиций и выступлений брала верх даже над его энтузиазмом. Впрочем, когда он ввалился в гостиничный номер, с ним случился новый короткий прилив энергии. Всё-таки поскроллить тикток перед сном — дело не последней важности. Поскроллить тикток, когда алгоритмы подкидывают тебе эдиты с самим собой — дело вообще почти святое.
Комментарии у них были, кстати, совершенно разного содержания. Кто-то скидывал гифки, кто-то писал, что он со своими четырьмя сальто подряд совсем уже двинулся на голову, кто-то делился своим экспертным мнением о том, что, одеваясь в свои любимые топы-сеточки и обтягивающие брючки, он всё меньше становится похожим на фигуриста и все больше — на шлюху.
Илья не спорил ни с одним. Как говорится, я для вас буду кем угодно.
Малинин вообще считал, что есть люди с профессией куда более постыдной и аморальной, чем проституция.
Например, риелторы.
Когда однажды пришлось обратиться к людям этого ремесла лично, он в своём мнении только укрепился. Нет, безусловно, все профессии нужны, все профессии важны, но если человек в объявлении о продаже квартиры пишет «хорошая транспортная доступность», а на практике это значит «час на оленях», то в рай такого гения пускать нельзя ни за что.
Началось всё с того, что с визитами в Россию Илья явно зачастил, в последние два года летая в Москву то на соревнования и шоу, то просто отдохнуть в межсезонье. Контракты с российскими тренерами и продюсерами оказались чрезвычайно выгодными и плодотворными, а следом за ними начали прирастать и первые неформальные дружеские связи. Историческая родина принимала хорошо, Москва была совершенно не похожа на привычный Фэрфакс, и тем больше и контрастнее было её очарование. Илья бы в жизни не подумал, что полюбит сумасшедший ритм такого огромного шумного города, но вот он уже открывал сайт по подбору недвижимости, полный ничем не разбавленного воодушевления.
Открыл — и лучше бы сразу закрыл обратно.
— Сколько-сколько блять двушка стоит?! — возмущался Малинин в трубку Владу, дожёвывая бутерброд и параллельно втискиваясь в тренировочную форму. — Тридцать шесть миллионов за сорок пять квадратных метров? Там кто-то жопой на калькулятор сел?
Дикиджи только понимающе смеялся, листая ворох объявлений, что Илья ему накидал. Цены и правда были космические даже для столицы, но совсем его не удивляли, поэтому приходилось популярно растолковывать бедному американскому мальчику все подводные камни рынка недвижимости в России. Так оно ведь обычно и бывает, правда? Сначала вы вместе крутите кваксели на общем катке, ездите вместе в межсезонье на Байкал и Камчатку, а потом тебя запрягают помогать искать другу квартиру.
— Ну а что ты хотел, касатик? Это всё-таки Хамовники, представительский ЖК, всё чин по чину. Поищи что-нибудь в районе Капотни — там с ценами ситуация более радужная.
— Капо-что..? Это тоже какая-то премиальная новостройка, только более, как это… remote?
— Так, всё, забудь, что я щас сказал, — оборвал Влад.
Заставить Илью ехать туда и проверять на практике было жестоко даже для его чувства юмора.
Сам Малинин был не очень готов к такому ценообразованию. Конечно, врать было ни к чему, и с текущим своим заработком он мог себе позволить купить недвижку за наличные хоть в Штатах, хоть в России. Однако насчёт последней у него были определённые ожидания, особенно из-за рассказов родителей о том, какими дешёвыми стали для них российские товары после того, как их заработок перешел в доллары.
Видимо, мерить по той же линейке рынок недвижимости было не самым умным решением.
—Я серьёзно, Влад, что тут с ценами? Я недавно посмотрел самостоятельно какую-то квартиру: в объявлении, конечно, вторичка, зато площадь нормальная. Приехал, а там какие-то трущобы, ковры на стенах, ещё и собственник на учёте в ПДН.
— А что за район? — уточнил Дикиджи
— Гольяново.
— Вопросов больше нет, — удручённо вздохнул он. — Ну а насчёт цен я не знаю, что ты хочешь от меня услышать. Скажи спасибо, что не в ипотеку покупаешь, там скоро ключевую ставку опять поднимут, и мы всей страной охуеем.
Малинин принялся расспрашивать, что это за загадочная ключевая ставка такая и причем тут курс рубля. Влад от этих расспросов уворачивался, как мог, с видом храбро сражающейся с инфляцией Эльвиры Набиуллиной сказав, что у рубля, как и самурая, нет курса — только путь.
— Знаешь, что я думаю? — изрёк Дикиджи, немного помолчав. — Тебе нужен риелтор.
— Ты мне сейчас как будто диагноз поставил.
— Я серьезно, Илюх, — наставил Влад уже спокойнее и серьёзнее. — С твоим знанием географии Москвы и прочих тонкостей ты себе здесь угол до белых мух искать будешь, а тебя ещё и облапошат по дороге. Риелтор, если он шарит, тебе поможет.
«Ага, конечно, поможет», — невесело думал Малинин, помешивая чай в кружке. В прошлый раз ему так охуенно помогли, что они чуть не вышли на сделку, а накануне выяснилось, что собственник не приедет, уж извиняйте, но деньги непременно можно отдать «человечку с доверенностью, мы Вам её даже покажем». Илья, конечно, был весьма доверчивым человеком, но видимо граница между понятиями «доверчивый» и «долбоеб» была проведена далеко не у всех москвичей. Может, и не нужна была ему никакая квартира в этом городе, а внезапно взыгравший патриотизм и некие «зовущие назад корни» он сам себе и придумал?
Телефон звонко пиликнул уведомлением в мессенджере. Илья пригляделся: в чате в с Владом появилась чья-то электронная визитка и контакт, видимо, продублированный на всякий случай.
— Вот этому чуваку набери, — посоветовал Дикиджи. — Он сам нам с девушкой пару лет назад квартиру помогал искать. Дотошный конечно, жуть, но для тебя это, наверное, даже плюс. Да и работает быстро. Толковый мужик, в общем.
Илья пробежался глазами по визитке, задерживая внимание на фотографии: у риелтора был чуть вытянутый подбородок, пристальный взгляд, немного поджатые губы. Выгляженный костюм и прилизанные волосы - всё как положено. Доверия лицо не внушало, но и категорического отторжения тоже.
Палец завис над кнопкой вызова. На часах было 7:30 утра — не слишком ли рано для деловых звонков? С минуту поколебавшись, Илья набрал нужный номер.
Голос на том конце ответил почти сразу же — бодрый и собранный.
— Пётр Гуменник, чем могу помочь?
— Э-э-э, доброе утро. Мне Ваш номер дал Влад. Влад Дикиджи. Вы ведь знаете Влада?
«Боже, что я несу?»
— Ну парочку знаю точно, — к невозмутимости в трубке прибавилось немного иронии. — А с кем имею честь?
— Меня зовут Илья Малинин, — робко представился парень, надеясь, что собеседнику его имя ничего особо не говорит. Не все же риелторы смотрят фигурное катание, да? — Влад сказал, что вы можете помочь с подбором жилья. Что вы… быстрый. И классно разбираетесь. Хороший специалист, в общем.
Они не проговорили и минуты, а градус неловкости уже зашкаливал. Если бы этот Пётр сбросил бы вызов прямо сейчас, Илья не удивился бы ни капли.
— Очень лестно слышать такие рекомендации, — ровным голосом произнёс Гуменник. — Я действительно стараюсь подбирать своим клиентам самые подходящие варианты.
— Отлично, — выдохнул Илья с облегчением, обрадовавшись, что в этом разговоре ему не придётся брать инициативу на себя. — С чего начнём?
— Давайте сузим выборку и Ваши предпочтения, — в трубке щёлкнула ручка и зашелестели страницы. — Ищете квартиру для себя? Без отделки или «под ключ»?
— Для себя, э-э-эм, с уже готовым ремонтом. И желательно с мебелью. Хотя бы с минимальным набором.
— Прекрасно, — ровно отозвался мужчина, не сбавляя оборотов. — Какой метраж Вас интересует? Приблизительная стоимость?
— Я… ищу двушку, метров пятьдесят, плюс-минус. С балконом и лучше бы не очень далеко от центра. По деньгам…В пределах двадцати пяти миллионов, но готов рассмотреть и варианты с доплатой.
— Что ж, весьма реалистичный запрос, — одобрил Пётр. — Можно вполне рассмотреть варианты в пределах Третьего транспортного.
Малинин в который раз за их недолгую беседу почувствовал себя идиотом.
— Что, простите?
— Недалеко от центра, как Вы просили, — добродушно пояснил риелтор. — Планируете альтернативную сделку?
«Да что ж такое-то, блять?!»
— Что это?
— Одновременная продажа старой недвижимости и покупка взамен него нового, — любезно подсказал невозмутимый голос.
— А, нет. Хочу купить за наличные.
— Я Вас понял. Тогда я подберу подходящие для Вас варианты и скину в течение двух часов. И проект договора тоже. Если Вас всё устроит, назначим личную встречу, подпишемся и начнём просмотры.
Илья с трудом обрабатывал и половину слов, что он говорил, но собрал остатки своего терпения в кулак.
— Извините, договор?
— Конечно, — Малинина поразила чужая доброжелательность. На месте этого чудо-риелтора он уже давно закатил бы глаза и послал бы самого себя нахрен. — Договор на оказание услуг, там будут прописаны все наши права и взаимные обязательства. Я хоть и не работаю на агентство, но своей репутацией тоже дорожу.
— Да… да, конечно, спасибо. Мессенджеры для связи вполне подойдут.
— Прекрасно. Договорились, Илья.
С первыми же гудками Малинин облегчённо выдохнул, раздумывая, что такого ему предложит этот Пётр, чего не смог найти он сам. По первому впечатлению он и правда казался компетентным и вовсе не таким уж дотошным, как описывал Влад. Правда если он и дальше продолжит сыпать своими профессиональными терминами, Илья лучше сразу откажется от идеи стать гордым владельцем Московской двушки и беспонтово пойдет жить на теплотрассу.
Гуменник действительно скинул несколько вариантов квартир и обещанный договор через полтора часа, но Малинин смотреть сразу не стал, пропадая сначала на тренировках, а после на встрече с рекламным агентом до самого вечера. Лишь только вернувшись в своим съемные апартаменты около девяти вечера, он соизволил открыть начатый утром чат.
Пётр Гуменник Риелтор
ссылка // Продается двухкомнатная квартира, 51 м2, ул. Пресненский вал, ст.м. Баррикадная
09:12
Пётр Гуменник Риелтор
ссылка // двухкомнатные апартаменты с отделкой, 52,5 м2, Октябрьская улица, р-н Марьиной Рощи
09:14
Пётр Гуменник Риелтор
ссылка // Продается квартира 54,7 м2, ул. Зорге, станция метро Полежаевская
09:15
Пётр Гуменник Риелтор
ссылка // Продажа двухкомнатных апартаментов, 46 м2, Большой Харитоньевский пер., ст. м. Красные ворота
09:19
Пётр Гуменник Риелтор
Добрый день ещё раз. Что-то из этого может Вам подойти?
9:19
Илья задумчиво пролистал ссылки, висевшие в чате и потёр глаза так сильно, что ещё чуть-чуть, и они бы выдавились. Затем полез в гугл-карты: знание районов города всё ещё оставляло желать лучшего.
Последняя слишком маленькая.
21:27
А третья вообще в какой-то промзоне.
21:27
Пётр Гуменник Риелтор У неё отличное соотношение цены и метража. А последняя — в старом фонде, шумоизоляция будет отличная, дом 1998 года. 21:29Старше меня.
21:30
А есть что-нибудь в новостройках?
21:31
Пётр Гуменник Риелтор Первые две. 21:31 Пётр Гуменник Риелтор Но я бы на Вашем месте не ставил крест на квартирах вторичного рынка. 21:32 Пётр Гуменник Риелотор Были у меня клиенты — апологеты новостроек, всё прочее смотреть отказывались. А после покупки квартиры в «Самолете» жаловались, что у соседей там что ни день, то праздник, и слышимость такая, будто живут они в одной палатке на рок-фестивале. 21:32 Ого, надо же, он умел шутить.Ладно, я не против вторички. Мне главное площадь и интерьер. Ну и район не сильно криминальный.
21:33
Пётр Гуменник Риелтор А что скажете насчёт остальных? 21:33Симпатичные вроде
21:33
Хочу их увидеть. Вживую.
21:34
Пётр Гуменник Риелтор Я без проблем организую для Вас просмотр. 21:35 Пётр Гуменник Риелтор Завтра в 16:30 подойдёт? 21:35 Тренировка завтра заканчивалась только в три, а ещё ведь надо доехать. В принципе, если шевелиться побыстрее, можно было и успеть.Подойдёт, спасибо
21:38
Пётр Гуменник Риелтор Замечательно. До встречи. 21:38 Разумеется, после тренировки Малинин ни черта не успевал, встряв в пробку на Ленинском проспекте на почти пятьдесят минут. За окном арендованной «Феррари» тлело душное лето, окутанное смогом и жаром нагретого асфальта, сигналили машины, перестраиваясь между рядами и сворачивая на эстокады. Кто-то курил, кто-то предъявлял претензии чужому умению водить, поминая чью-то мать — к концу поездки страшно разболелась голова. К ней прибавилось ещё и чувство стыда за пятнадцатиминутную задержку, не критично, но всё же весомо. Илья припарковался во тихом зелёном дворике, скрытом от проезжей части — ему уже нравилось. Вроде и центр, но тихо. Самодельные клумбы, низкие крашеные заборчики, скрипучие подъездные двери, в общем, всё в лучших традициях старой жилой застройки. Дом, который, как он предполагал, им предстояло смотреть, был во дворе самый новый и высокий, окна в нём выходили на панельки поскромнее и пониже: балконы с застеклением из старого-доброго стеклопакета, желтоватые рамы и чьи-то растянутые семейники на бельевой верёвке. «Ну, зато аутентично», — не унывал Илья, блокируя двери машины. Хотел погружения в быт и культуру — смотри дыхание не забудь задержать. У нужного подъезда стояла, отливая блеском, как панцирь майского жука на солнце, полноприводная синяя «Инфинити». Возле неё, опираясь ладонью о капот, его уже ждал Пётр. Илья вдруг отчего-то заволновался, нелепо засеменив в его сторону, и это волнение только усилилось, когда риелтор поднял на него глаза и приветственно улыбнулся. Сходств с фото на визитке было ровно ноль — руки бы оторвать тому, кто его делал. Реальный Гуменник такой же серьезный, с острой линией челюсти и мягким контуром губ. Зелёно-карие глаза выгодно оттенял плотный коричневый пиджак, ноги вытягивали зауженные книзу брюки со стрелками. И да, он был высокий, настолько, что Илье даже стоять рядом было как-то неудобно. На «мужика», коим его представил Влад, Пётр не особенно тянул — по виду больше тридцати лет ему не дашь. — Извините, я опоздал, — виновато промычал Малинин, остановившись прямо напротив. — Ничего страшного, у нас достаточно времени, — успокоил Пётр, поудобнее перехватывая кожаную папку, что он держал всё это время. — Идёмте? Внутри были зелёные стены, каменные ступеньки и немного пахло кошачьей шерстью, против чего Илья, в принципе не возражал. — Лифт, к сожалению, не работает, придётся пройтись, — с сожалением вздохнул Гуменник, пропуская Малинина вперед к лестнице. Не успел он пройти и пару пролётов, как споткнулся на ровном месте, теряя равновесие, но его тут же удержали чужие прохладные ладони. На коже они ощущались удивительно легко и приятно. В носу тут же засвербило чем-то пряным и перечно-горьким. Пётр улыбнулся, помогая ему выправиться. — Управляющая компания здесь хорошая. Так что это ненадолго, не переживайте. «А ты подольше мне бока наминай, — мысленно чертыхнулся Илья. — Точно не переживу». Квартира оказалась и впрямь хороша, здесь Гуменник не обманул. Полный комплект мебели, натяжные потолки, обои под покраску, начищенный свежий паркет — всё дышало новизной, но заезжать и жить можно было уже прямо сейчас. Одна из комнат была спальня с большой кроватью у стенки, вторая — что-то вроде кабинета с диванчиком и рабочим столом. Илье кабинет был без надобности, так что он сделал в мысленном блокнотике пометочку, что тут неплохо бы организовать небольшой домашний спортзал. — Квартира на продаже с апреля этого года, — монотонно докладывал Пётр, следуя за ним по пятам во все комнаты, но сохранял при этом почтительное расстояние. — Собственник один, тут тоже можете быть спокойны. Ремонт делал под себя, мебель тоже, продажа в связи с переездом. Живет он в другом городе, но лично встретиться в случае чего тоже готов. Выписка из ЕГРН с собой, сделка прозрачная, расчёт через аккредитив… Глядя на то, как шевелятся его губы, Илья удручённо думал, что быстрее застрелится, чем разберётся во всей той белиберде, что перечислял ему риелтор. Пётр расхаживал из стороны в сторону, ровненько меряя ногами пространство и перекладывая в руках свою папку. Руки у него кстати были красивые — ухоженные такие, с крупными ладонями и узловатыми пальцами, время от времени теребившими рукава пиджака. Интересно, не жарко ему по такой погоде? «Ну конечно, ты его подольше глазами облизывай, так точно быстрее квартиру найдёте». — … в любом случае, если Вас всё устраивает, нам с Вами нужно подписать договор об оказании услуг и продолжать просмотры, если Вы хотите… Илья, у Вас всё в порядке? Его голос стал на полтона тише и даже нежнее, захотелось завернуться в него, как в плед. Малинин в ответ жалобно посмотрел в его обеспокоенное лицо и почувствовал себя самым нелепым и глупым существом на свете. — Да… Нет. Если честно, я не понял и половины того, что Вы сказали. Гуменник не выразил и тени осуждения. «Сразу видно: не первый раз замужем», — так сказал бы Влад — Пойдёмте на кухню, я Вам всё объясню. Кухня была ещё роскошнее всей остальной квартиры: дорогущая бытовая техника, не менее дорогой гарнитур, барная стойка справа от дверного проёма, столешница из ДСП под чёрный мрамор. Реализованный дизайн-проект Илью более чем устраивал, но любые мысли в голове были вытеснены тем, какие красивые тени бросают ресницы на скулы риелтора, когда он склоняется над принесёнными документами. Говорил он теперь медленно и вдумчиво, точно разжёвывал шестикласснику, как решать уравнение с одной переменной. Несмотря на то, что Малинин поминутно отвлекался, как из забранных в хвост волос выпадает одна непослушная прядь, общая юридическая составляющая сделки становилась чуть более понятной. — Скажите, а что здесь с расстоянием до метро? — спросил Илья, заполняя недолгую паузу. — Я на машине, конечно, но с местными пробками можно выехать за три часа и всё равно нигде не успеть. — До метро семь минут, — спокойно ответил Пётр, щёлкая ручкой. — Сам проверял. — Даже так? Смотрел я как-то одну такую «семь минут до метро», — ехидно вспомнил Илья. — На практике оказалось, что пятнадцать, бегом от подъезда до турникетов. И то если ты член олимпийского резерва сборной по лёгкой атлетике. А я не легкоатлет. Ответом ему была только рассеянная беспечная улыбка. — Я знаю, — как ни в чем не бывало кивнул Пётр, впервые за последний час рассматривая его лицо так долго. В желудке завязался неприятный тугой узелок. — Знаете? — За безопасность и конфиденциальность сделки можете не беспокоиться. У меня нет привычки использовать персональные данные клиентов в своих интересах. Илья замолк, будто его пристыдили за собственное недоверие. В вопросах покупки недвижимости как раз он верил Петру больше, чем себе, просто вмиг пришедшее осознание, что человек, на которого он пускал слюни всё недолгое время их знакомства, знал его, нагоняло смущения. Только бы суметь придержать язык за зубами и не начать спрашивать, как Гуменнику его последний прокат прошлого сезона. — Так вот насчёт метро, — чужой голос вновь вернул его в реальность. — У нас есть ещё немного времени, поэтому при желании мы действительно можем пройтись и засечь. Если Вы хотите. — Я лучше сам, — пробурчал в ответ Илья, и прозвучало это куда менее доброжелательно, чем он планировал. — Как скажете, — Пётр вновь стал как никогда серьёзным. — У Вас остались ещё вопросы касательно самой квартиры? Что скажете? «Что я хочу снять с тебя этот ёбаный пиджак. И расстегнуть верхние пуговицы рубашки». — Думаю, я бы хотел рассмотреть ещё несколько вариантов, — отозвался Илья, складывая руки на груди и немного капризно надувая губы. Риелтор даже бровью не повёл. Даже глаз не закатил. Если они всё-таки найдут нужную квартиру и дойдут до сделки, надо будет не поскупиться ему на бутылочку хорошего портвейна. И обязательно спросить, какой магний он пьёт. — Конечно, договоримся с собственниками на удобное время, — Пётр метнул взгляд к часам на неожиданно тонком запястье. — Сегодня, увы, я уже не могу. Что скажете насчёт среды? Часов в восемь вечера? Недавно выставили на продажу апартаменты в неплохом жилом комплексе, метро Проспект Мира. Новостройка, как Вы хотели. Малинин подумал, что, позови его этот мужчина смотреть клоповники в Жулебино, он бы приехал хоть в полночь. А тут ещё и целый премиальный ЖК — приятное с полезным, так сказать. — В восемь отлично. Адрес только скиньте, — согласился Илья, натягивая кеды в прихожей. Тем же вечером, закутавшись в махровый халат, как в кокон, Илья сидел на кровати и силился выкинуть своего нового знакомого из головы. Пётр выходить оттуда упорно не желал, даже покурить.ты мне кого подсунул?
22:47
ездил я с ним квартиру на пресню смотреть.
22:47
это пиздец.
22:47
влад, твою за ногу
22:48
это не риелтор, а катастрофа какая-то
22:48
влад dickиджи чё там тебе опять не нравится? 22:53 влад dickиджи он таки повёз тебя в Капотню, да? 22:53 влад dickиджи или в квартиру с таким запахом, будто там травили тараканов, геноцидили армянских детей и прикончили 90летнего деда, и всё не дальше, чем вчера? 22:54 влад dickиджи малина 22:57 влад dickиджи чё язык то в жопу засунул? 22:57 влад dickиджи или он тебе про документы что-то недоговаривал? 22:57 влад dickиджи странно, адекватный мужик вроде. наебалова я не учуял 22:58нормально всё рассказал
22:59
но лучше б он это делал голым
22:59
влад dickиджи … 23:01 влад dickиджи кто о чём, а вшивый о бане 23:01ты не можешь меня осуждать!
23:01
если б увидел — сам бы не устоял
23:01
влад dickиджи так я видел 23:02 влад dickиджи и я занятой человек. это ты у нас неугомонный дон жуан 23:02кто блять?
23:02
влад dickиджи конь в пальто 23:03 влад dickиджи руки на стол короче, илюх 23:04 влад dickиджи с квартирой-то чё решили? 23:04хорошая квартира. светлая такая, и место удобное. тихое.
23:05
там две комнаты, балкон, потолки высокие. по документам в порядке вроде бы всё.
23:05
я правда не понимаю в этом нихера. но мне пётр всё так подробно объяснил, что я хоть завтра сам риелтором стану.
23:06
влад, у него руки такие… и глаза…
23:06
честные.
23:06
что он в это профессии вообще забыл?
23:07
если куплю эту двушку, смогу мисти с миу-миу сюда возить. там ветклиника в соседнем дворе.
23:07
идеально для животных.
23:07
влад ты слышишь?
23:08
влад dickиджи ты и сам как животное. 23:08я тебя сейчас покусаю
23:08
влад dickиджи о чём речь 23:09спасибо за наводку короче
23:09
правда, от души
23:09
я тебе ещё добром это припомню
23:09
влад dickиджи ты сначала запомни, сколько выходов на китай-городе, умник 23:09***
Ехать на просмотр второй квартиры не хотелось категорически. На тренировке Илья, кажется, подвернул ногу — ничего критичного, но к травматологу заглянуть бы надо. Тренер загонял его как сидорову козочку, выжимая последнее перед подготовкой ко второй части тура, так что остаток вечера Малинин доживал буквально на одной удаче и морально-волевых. Когда он выходил из спорткомплекса, на улице ещё и зарядил дождь, совсем не по-летнему хлёсткий и злой, такой, что хотелось поскорее спрятаться — а он с утра ещё и машину на парковке апартаментов оставил во имя скорости и мобильности, так что пришлось вызывать такси. Новое потенциальное жильё встретило Илью просторным вестибюлем с начищенным до блеска полом, высоченной стойкой охраны и огромными лифтами. Зеркало на стене отражало его самого: неуклюжего, маленького, уставшего и с запавшими глазами. Уголок губ пачкала глазурь протеинового батончика — первого и единственного за сегодня приёма пищи. Малинин стёр его небрежным движением и шагнул на нужный этаж. Пётр уже ждал его в глубине квартиры, сидя за кухонным островком и сосредоточенно глядя в экран ноутбука, заполняя какую-то декларацию. Завидев Илью, он тут же встал и протянул ладонь для рукопожатия. — Илья, — улыбнулся он так, что уже хватило для того, чтоб согреться. — Вы вовремя. Я уже успел пожалеть, что предложил Вам встречу так поздно, но в другое время не смог бы никак, простите. Малинин махнул рукой, мол, ничего страшного, не сводя с него взгляда. Одет Гуменник был, как и в прошлый раз, с иголочки, в модные широкие джинсы прямого кроя и рубашку из светлого льна. На плечах он придерживал мягкий шерстяной свитшот — завистливо хотелось отобрать, уткнуться лицом и проспать в таком положении часов десять. — Вы, наверное, устали, — сочувственно произнёс мужчина, огибая угол столешницы и указывая на пару бумажных пакетов с краю. — И голодный. Вы же спортсмен. Я из кафетерия на цокольном этаже принёс немного еды. Не знаю, что вы любите и что Вам разрешает диета, но аллергенов там точно нет. Я уточнял. Так что берите, что хотите. «Я хочу сгрести тебя в охапку и затащить в ближайший ЗАГС. Решаемо?» От чужой заботы и участия, таких простых, почти ничего не стоивших, хотелось уткнуться в чужое плечо и благодарно хныкать, как ребёнок. Пётр неторопливо потягивал американо из своего стаканчика, почти с умилением наблюдая, как жадно, едва сдерживая вой оголодавшей кошки, Илья вгрызается в бок кесадальи с курицей. Хотелось бы, конечно, вести себя поприличнее, но Малинин на это забил. Когда с трапезой было покончено, риелтор повёл показывать ему новенькие хоромы — иначе не назовёшь. Ремонт, как и в прошлой квартире, оказался свежий, дизайнерский, напольное покрытие блестело девственной чистотой, а на стенах в коридоре и большой спальне висели репродукции картин каких-то современных хужожников в огромных рамах их полированного бука. Мебели оказалось много, вся сплошь новая, только с фабрики, и Илья уже мысленно прикидывал, сколько бы ему пришлось доплатить за такую красоту сверх изначально оговоренной суммы. Когда Пётр с изяществом опытного дворецкого распахнул перед ним дверь ванной, Илья аж присвистнул. — Да с такой площадью тут оргии можно устраивать. Гуменник хмыкнул где-то у него за спиной. — Аквадискотеки. — Что-то? Улыбка на его лице мгновенно сменилась каменным выдержанным покерфейсом. — Да, Вы правы, жильё во всех смыслах многофункциональное. Илья окинул немного размытым взглядом чашу раковины, акриловую душевую кабину, идеально затёртые швы между плиткой, и обернулся, почти втыкаясь Петру в грудь. Тот не шелохнулся ни на миллиметр, вообще ни капли не смущённый, только потянулся Малинину куда-то за плечо, глухо щёлкая выключателем. Свет погас. Их обоих объял мягкий густой полумрак, и глаза Петра в свете настенных ламп из коридора отдавали рыжиной выгоревшей на солнце листвы. Из причёски опять вывалился каштановый локон; захотелось безотчётно накрутить его на палец. Стало вдруг плевать вообще на всё: и на плазму в спальне, и на коммунальные платежи, и на кадастр, про который Гуменник так подробно распинался ему не кухне какие-то пятнадцать минут назад. Осталось только желание пересчитывать ворсинки пушистых ресниц на чужих веках и ловить ровное дыхание напротив, а на остальное было вообще всё равно. Ровно пока слуха не коснулся чей-то протяжный стон. Женский и очень характерный. Илья застыл, как вкопанный, прислушиваясь. К женскому присоединился вскоре и мужской, сбитый, хриплый, аритмичный, полный несдержанного бесстыдного удовольствия. Пётр немного отодвинулся, пропуская уже зардевшегося Малинина вперёд, дальше по коридору. Сам он выглядел так, будто такие концерты слушает каждый день в прайм-тайм, не смущённый ни на грамм. — Что я и говорил о новостройках, — неопределённо развёл он руками. — Пространство хай-тек, вся инфраструктура под рукой, а стены картонные, Вы уж меня извините. Илья задумчиво почесал затылок и зачем-то надавил на уши. Парочка на этаже, отдаваясь своему ночному рандеву, всё никак не унималась. — Нет, ну так не пойдет, — он замотал головой, опираясь плечом о дверной косяк. — Сегодня мы слушаем их траходром, а завтра что? Дядечка-баянист этажом ниже будет играть мне Эдиту Пьеху? А соседи сверху будут каждые выходные двигать шкафы, и непременно в шесть утра? Гуменник пытался, как мог, разрядить повисшее в воздухе напряжение, но даже его профессионализм был бессилен перед напором чужой эротической страсти. — Зато чувство общности Вам обеспечено. Преодолеваем стремительную атомизацию. Малинин посмотрел на него вопрошающе и без намёка на хоть какое-то понимание. Пётр тяжело вздохнул. — Я вас понял, Илья. Подыщем другие варианты, это точно не последний. У меня есть ещё кое-что на примете. Вы свободны в субботу? Илья остервенело закивал, опрометью кидаясь к выходу, на ходу хватая ветровку и шнуруя обувь. Трясётся от стыда, как школьник, которому показывают эбонитовую палочку, честное слово, но противостоять этому странному чувству он был не в силах. — Я Вам на почту ещё скину кое-какие документы для временной регистрации, Вы же иностранный гражданин, поэтому немного другой порядок оформления сделки… Малинин кивал на каждое слово, но уже не слушал по существу. Нужно было срочно проветриться и выкинуть из головы чужое скуластое лицо с россыпью родинок, до которых хотелось дотронуться неприлично сильно. Дождь на улице разыгрался ещё сильнее, холод не бодрил, а только раздражающе облизывал хмурое лицо. Тарифы за такси улетели в небеса, но было уже плевать. Илья стоял под подъездным козырьком, злобно тыкая на кнопку вызова машины, и раз за разом все водители почему-то сперва принимали заказ, а после сами же его отменяли. Дверь за ним звонко скрипнула, хлопая с металлическим щелчком. Голос немного над ухом приятными перекатами обдал барабанные перепонки — как будто мозг пощекотали кисточкой для рисования. — Илья, Вы чего здесь? Намокнете же. Пётр застегнул замок портфеля и принялся внимательно его разглядывать. Илья ворчливо обругал ушлых московских таксистов, мерзкую погоду и пожаловался, что до по пути до метро он действительно промокнет до нитки. — Вас подвезти? — А Вы не торопитесь разве? Вы вроде говорили что-то про ещё одну встречу сегодня. — Говорил, — Гуменник утвердительно кивнул, сверяя время. — Но она только через час. Так что в пределах Садового кольца я точно мобилен. Вам куда? — На Парк культуры. — Идёмте. В машине пахло терпкой химозной «ёлочкой» и теплом от подогрева сидений. Пётр вырулил на оживлённый проспект, мерно отстукивая по рулю ритм песни, звучавшей по радио, и рассеянно забегал глазами по потоку машин. Краснота света фар красиво выхватывала из сумерек его почти геометрически чёткий профиль, изгиб бровей и ямочку на щеке. — Давно Вы риелтор? — С последнего курса универа. Восемь лет уже, получается. Илья бездумно кивнул, разглядывая собственные колени. Ему бы, наверное, надоело. — Не устаёте? — Временами, — честно признался Гуменник. — Но это ведь не только бумажная волокита. Мне нравится помогать находить людям что-то… своё. Место, где они чувствуют себя хорошо. А Вы? — Квартиру-то искать? Порядком заколебался уже, на самом деле. — Понимаю. Но Вы не отчаивайтесь. Я думаю, мы уже близко к вашему идеальному варианту, — обнадёжил он, сворачивая в переулок. — Но я вообще про фигурное катание спросил. Малинин всерьёз задумался. Кто и когда вообще в последний раз спрашивал его о том, не устал ли он? Не о медалях, не о планах на следующий сезон, не о секретах техники и не о рекламных контрактах — именно о самочувствии. О нём самом. Старался вспомнить, и не смог. — Устаю, конечно. Иногда. Как и все спортсмены. Но это… Наверное и есть «моё», про которое ты говоришь, — сказал и тут же осёкся. — Вы говорите. Извини… -те. Пётр улыбнулся, паркуя свою «Инфинити» напротив комплекса, где Илья арендовал апартаменты. — Ничего. Мы приехали. Парень выпрыгнул из машины прямо под стену дождя, провожаемый чужим взглядом до самых дверей.***
Они просмотрели ещё с десяток квартир, что предлагал Пётр, и везде Илью что-нибудь да не устраивало. В одной высота потолков не та, в другой подъездные бабки смотрели на него как-то уж слишком косо, в третьей вообще состояние мебели и стен такое убитое, что и в загробной жизни ремонт не закончишь, а у Малинина и в этой времени возиться с этим особо не было. На каждую его придирку и просьбу подыскать что-нибудь получше Гуменник только из раза в раз сдержанно кивал, тем же вечером скидывая в чат с пяток новых ссылок на объявления, и предлагал дату и время просмотра. Илья поражался его ангельскому терпению. Конечно, не будь у него этого качества, профессионалом он бы вряд ли стал, но со временем собственная капризность, выходящая из берегов, начала отзываться в груди раздражающей тяжелой виной. Давно уже можно было бы остановиться хоть на чём-то: заведомо никудышные варианты Пётр и не рассматривал, да и Малинин никогда не был привередой. Просто он вполне отдавал себе отчёт, что стоит только заключить сделку о покупке, как он получит свои ключи, переедет, а высокий риелтор с добродушными зелёными глазами исчезнет из его жизни, ведь формальных поводов для встреч у них больше не останется. Неформальные изобрести пока не получалось, либо Илья настолько загнался, что не видел дальше собственного носа. Ещё одна беда пришла, откуда не ждали: как-то вечером под конец августа Пётр запросил у него свидетельство о временной регистрации. То самое, о котором обмолвился несколько недель назад, а Малинин, суетливый и переполошённый, пропустил это мимо ушей. Регистрация была нужна кровь из носу: без неё даже даже не выдали бы разрешение на покупку недвижимости, а где эту самую регистрацию взять, уже само по себе было тем ещё ребусом.влад
19:15
владос
19:15
sos
19:15
нужна твоя помощь
19:15
влад dickиджи чего тебе надобно, старче? 19:21что такое временная регистрация иностранного гражданина и с чем её едят?
19:22
влад dickиджи спроси чего попроще 19:22 влад dickиджи а тебе зачем вообще? 19:22она для покупки недвижки оказывается нужна. а где взять — хрен его знает
19:23
влад dickиджи известно где 19:23 влад dickиджи в паспортном столе 19:23фу какое слово противное
19:23
влад dickиджи место тоже не очень 19:23 влад dickиджи а чё ты присмотрел уже что-то? 19:24присмотрел
19:24
но без регистрации мне ни один квадратный метр никто не продаст.
19:24
влад dickиджи естественно а ты как хотел 19:24 влад dickиджи миграционка должна знать, в каком углу ты ночуешь и чем дышишь 19:24 влад dickиджи а иначе ты даже сарай на стройке в балашихе не купишь нужно чтоб какой нибудь добрый самаритянин пустил тебя к себе пожить хотя бы на бумажке 19:25в апартах я ночую.
19:25
но в них как оказалось не пропишешься
19:25
влад dickиджи попадос 19:26слушай а это идея
19:26
может ты меня к себе пропишешь
19:26
это вроде быстро
19:26
я тебя шантажировать не буду
19:26
даже на коврик в прихожей не попрошусь
честное слово
19:26
влад dickиджи эээ слышь рокфеллер, тормози 19:27 влад dickиджи я жилые метры не штампую 19:27 влад dickиджи да и девушка моя будет не в восторге 19:27 влад dickиджи и собака тоже 19:27нужны мне твои метры
19:27
мне для дела
19:27
перееду и сразу выпишем меня чтоб тебе спокойней было
19:28
влад
19:28
ну влаааад
19:28
ну будь ты человеком а
19:28
влад dickиджи у петьки своего пропишись 19:29 влад dickиджи он добрая душа судя по тому что ты о нём поешь 19:29ты себе это как представляешь?
19:30
влад dickиджи найдёт тебе какую нибудь бабку в бутово и сделает липку на пару месяцев 19:30 влад dickиджи если придут менты пусть передадут, что мы с ледовым шоу во владивосток улетели или в космос 19:30 влад dickиджи однохуйственно в твоём случае 19:30никакой в тебе человечности
19:30
влад
19:30
ну влад
19:30
ну будь другом
19:30
влад dickиджи михаилом кругом 19:55 влад dickиджи хрен с тобой золотая рыбка 19:55 влад dickиджи сделаем мы тебе регистрацию 19:55ты святой.
19:55
за мной должок
19:55
влад dickиджи словами бы не бросался 19:56 влад dickиджи ты со мной такими темпами и на том свете не рассчитаешься 19:56 В ответ на готовую присланную через два дня выписку Пётр прислал только смайлик с поднятым вверх большим пальцем, а Илья только продолжил закипать. В чате висела куча непросмотренных объявлений — листать и читать их даже по диагонали не было ни малейшего желания, всё равно было известно, чем закончится очередной очный просмотр любой квартиры: уставший и раздражённый Малинин выскажет своё «фи», Гуменник послушно кивнёт, что-то записывая в свою карманную книжечку, скинет новых вариантов, и дальше всё по новой. На каждую встречу он приходил всегда одинаково прекрасный в своей сдержанности и субординации, вежливо открывал перед Ильёй двери, рассказывал про планировку и собственников, про район, а Малинин только делал, что пялился на его руки и глаза, особо не уже даже не скрываясь. Пожалуй, что этот цирк пора было заканчивать. Пётр Гуменник Риелтор Подобрали что-нибудь? 14:35 Пётр Гуменник Риелтор Рекомендую обратить внимание на квартиру у метро Беговая. Отвечает практически всем Вашим критериям. Там ещё собственник может скинуть от трёхсот тысяч до полумиллиона, объявление висит долго. 14:35 Пётр Гуменник Риелтор Ещё очень хорошая опция на Соколе. Но в ней есть небольшая загвоздка с договором, собственник проживает на территории другого государства. 14:37Не надо
14:39
Я хочу первую
14:39
Самую первую
14:39
Которая на Пресне
14:40
Риелтор не отвечал какое-то время, уточняя, не внесён ли за неё аванс, после чего вернулся с одним только вопросом, когда Илья будет готов подъехать для личной встречи с собственником и обсуждения деталей сделки. Малинин уже почти равнодушно ответил, что освободит для этого любое время и дал себе обещание в этот чат больше без надобности не заходить. В начале сентября договор таки был подписан. Собственник — грузный мужчина лет пятидесяти в безвкусной синей жилетке и с беззащитно-розовой лысиной, объявился со скучающим видом, за всю встречу проронил едва ли более двух предложений, размашисто расписался везде, где ему указал Пётр и на прощание сказал, что ключи передаст через риелтора. Когда они остались одни, Пётр деловито собрал все бумаги в одну стопку, суетливо хлопая ею по столу, пожал Илье руку и сказал «поздравляю» — совершенно открыто и искренне. Внутри тоскливо засосало под ложечкой. Дело оставалось за малым: уладить последние формальности и перевезти вещи. Хотя перевозить-то было особо и нечего: два чемодана да спортивная сумка для перелётов. В первый же день после заселения в своё новое жилище Илья прикупил тот самый портвейн, задумав отдать его сразу, как подвернётся случай. На его счастье, случай подвернулся довольно быстро. К трели звонка он пока ещё не привык, но открывать метнулся сразу, зная, кто на пороге, зная, что никого другого он не ждал. Пётр стоял, нетипично неловкий, в сыроватой от дождя одежде, переминался с ноги на ногу, точно мучимый чувством суеты и незавершённости. Тихо бросил, что привёз Илье на подпись акт приёма-передачи и ещё один дубликат ключей. Илья долго не пускал его за порог, позабыв, что это не очень прилично, думал-думал-думал, точно собираясь предложить что-то очень компрометирующее. Пётр не торопил, не давил ни единым движением или взглядом — ну чисто английский джентльмен. — Вы сегодня за рулём? — Нет, — покачал головой Гуменник. — Я живу здесь недалеко. «Какое, однако, совпадение». — Пётр, а выпейте со мной тогда? За новоселье. У него на лице было буквально написано: с клиентами не фамильярничать. Почти приложение к лицензии и резюме. Негласное правило. Но в любом правиле бывают исключения. На кухне горел свет одной-единственной встроенной в гарнитур лампы. Гуменник скромно расположился на одном из высоких стульев возле островка, немного исподлобья наблюдая за тем, как Малинин неспешно разливает алкоголь по бокалам с вытянутыми ножками. Отросшие светлые волосы в лёгком беспорядке красиво обрамляли его худое лицо с белой-белой кожей, на ссутуленных плечах свободно висел домашний кардиган крупной вязки. Выглядел он утомлённым и немного поблёкшим, радость от приобретения нового дома если и была, то очень уж глухая и совсем не полная. — Вы довольны, Илья? — поинтересовался он, делая первый глоток на пробу. — Мы подыскали отличную квартиру. Вам нравится? Малинин отсалютовал ему бокалом, становясь совсем близко. — Вполне, — выдохнул он. — Теперь мне есть, где остановиться. Правда скоро начало сезона, я уезжаю на старты в Штаты. Буду рад сюда вернуться. — Вот как, — задумчиво протянул Пётр. — В таком случае, желаю Вам удачи. Вы сильный спортсмен. И человек хороший. Глаза Ильи блеснули всполохом чего-то не очень ясного, не то признательности, не то надежды. — Правда? — Правда. Из груди вдруг стали рваться непрошенные признания, такие не к месту искренние, что хоть прячься. — Я уже немного скучаю по этому месту. — Тем приятнее будет приехать сюда снова. Позовёте друзей. Или, может, кого-то близкого. Илья невесело усмехнулся. — Пока вроде некого. — Отчего же так? Вопрос — не требование. Мягкая инициатива. Приглашение. Фигура риелтора, теперь уже бывшего, сквозила мягкой, ни к чему не обязывающей открытой мудростью. — Да там хрень с бывшей девушкой получилась, ещё давно. Планировали вместе сюда съездить в прошлом сезоне, а потом раз, и расстались. Я не жалею. Она со мной была только из-за денег, а я сперва не понял, — горемычно пробормотал Илья, делая ещё глоток портвейна. — Иногда мне кажется, что со мной вообще все из-за денег. Даже Вы. — Вам не кажется, — абсолютно невозмутимо отозвался Гуменник, и тем комичнее оказался эффект: Малинин прыснул в свой бокал. — Но это только в рабочее время, а оно закончилось два часа назад. Я раньше никогда не выпивал со своими клиентами, чтоб Вы знали. — Даже за успешную сделку? — Даже за успешную сделку. И не слушал, как мне изливают душу про незадачливые отношения. — Всё однажды случается в первый раз. Вечер потянулся, эфемерный и упругий, как резина. Они пили, временами лениво переговариваясь о чём-то неважном, спорили, но без надрыва, легко и приятно. За окном сгустились сыроватые осенние сумерки, сменяемые дегтярно-тёмной ночью, и разом стало очень тихо. Гуменник сидел всё там же, не изменив своего положения, закинув одну ногу на другую и расправив по-орлиному гордые прямые плечи. Захотелось провести ладонью от одного до другого, задержав пальцы на оголённой шее. — Петя, а с клиентами своими вы целовались когда-нибудь? — Никогда, — выдохнул он, притянутый Ильей за немного ослабленный галстук. — Теперь думаю, что, наверное, зря. Чужие губы на вкус и наощупь ровно такие, какими представлялись — суховатые и мягкие, с едва уловимой алкогольной сладостью. Несдержанный вдох Ильи потонул в ровной теплоте чужого дыхания, когда гибкие пальцы Петра нашли изгиб его талии — мягкий, но однозначный ответ. Над головой замигала лампочка под новым плафоном, и щёлкнул вскипевший чайник. В кухне стало будто на пару градусов теплее, в душе — на полтонны легче после того, как Илья почувствовал, что высокая фигура отделяется от стула и настойчиво вдавливает его в столешницу. Вспомнилось, что, оказывается, улыбаться в поцелуй до умопомрачения приятно. — Я тоже так думаю.
