Hardy Empire 1945 / Империя Харди 1945

　　　 На следующий день. 　　 Харди привел Шона и продажи недвижимости в Los Angeles City Bank. 　　Войдя в роскошный вестибюль банка, женщина за стойкой регистрации спросила: «Кого ищут джентльмены?» 　　 «Мы ищем ответственного Кевина Мэддена». — сказал Шон. 　　 — Есть какие-нибудь встречи? 　　 «Ты только что сказал, что мы здесь, чтобы обсудить покупку фабрики игрушек, он должен знать». 　　 Дама на стойке регистрации посмотрела на нескольких человек, подняла трубку и позвонила в офис Кевина: «Директор Мэдион, внизу три джентльмена, которые сказали, что поговорят с вами о покупке фабрики игрушек. У вас есть время, чтобы увидеть их? ?" Кевин на другой стороне телефона услышал три слова с фабрики игрушек и сказал, что он наконец-то здесь, и поспешно сказал: «О да, мы договорились о встрече. Пожалуйста, позовите их в приемную на третьем этаже. Пожалуйста, отнесите их Дейзи, боюсь, они не знают. 　　 «Добрый мистер Мэдион», — ответили на стойке регистрации. 　　 положила трубку на стойке регистрации и улыбнулась трем людям Харди: «Мистер Мэдиен приглашает вас на третий этаж, я отведу вас туда, некоторые из вас, пожалуйста, пройдите со мной». 　　 Стойка регистрации провела их в элегантно оформленную приемную на третьем этаже и помогла им приготовить кофе. 　　 Продажи приходят в банк уже не в первый раз. Такого лечения у меня еще не было. Мое сердце сказало, как восторженно на этот раз. Разве мистер Харди не большой человек? 　　 Думал продавать здесь и серьезно посмотрел на Харди. 　　 Вскоре после этого Кевин вошел в приемную с другим человеком средних лет и увидел улыбки Харди и других на их лицах. 　　 «Здравствуйте, это Кевин Мэдион, начальник кредитного отдела, а это Дэйв, начальник отдела управления неработающими активами кредитного отдела». 　　 Это первый раз, когда Харди видел Кевина Мэдиона, о, последний раз, когда этот парень был покрыт головой, он не видел его лица. 　　 «Здравствуйте, директор Мэдиен, это Шон, это мой босс, мистер Харди, это компания по продаже недвижимости, мы пришли сюда, чтобы обсудить фабрику игрушек с банком». — сказал Сяо Энь. 　　 Кевин посмотрел на Харди и сказал, что это друг их босса, как сказал мистер Грабитель. Пока дело идет на этот раз, грабитель пообещал не просить у него выкуп в будущем. 　　 «Здравствуйте, мистер Харди». Кевин с энтузиазмом протянул руку. 　　 «Здравствуйте, мистер Мэдион». Харди пожал руку собеседнику. 　　 Обе стороны сели и вошли в режим переговоров, Дэйв улыбнулся и сказал Харди: 　　 «Мистер Харди, я полагаю, вы получили информацию о фабрике игрушек от торговой компании. Банк назвал ее 98 500. На самом деле, цена очень доступная». 　　 «Исходя из цены на землю, цена земли в Западном Голливуде сейчас составляет 1800 долларов США за акр. У фабрики 18 акров земли, и земля стоит 32 000 долларов США. для будущей оценки». 　　 «Фабрики игрушек, склады, общежития, эти здания изначально стоили более 20 000 долларов США, вы можете напрямую ввести в эксплуатацию принимающую фабрику, не строя ее самостоятельно, что может сэкономить как минимум полгода». 　　 «Есть также машины с фабрики игрушек. Фабрика игрушек была одной из крупнейших фабрик пластиковых игрушек в Лос-Анджелесе. Машины также были недавно заменены. Владелец купил машины более чем за 40 000 долларов». 　　 Кстати говоря, владельцу фабрики игрушек действительно не повезло. Он купил новый станок в кредит и приготовился производить новые игрушки. Он не ожидал, что военный материальный контроль убьет его. 　　 После того, как Дэйв представился, он посмотрел на Харди и сказал: 　　 «Не скрывайте правду от мистера Харди, эта фабрика игрушек очень популярна, и многие люди планируют ее купить. Если мистер Харди заинтересован, лучше решить как можно раньше, иначе я боюсь, что его купят другие покупатели». 　　 Харди улыбнулся, он знал, что этот парень играет сам с собой. 　　 «Я поехал посмотреть на это в поле. Площадь земли составляет 18 акров, но она находится далеко от Голливуда. Цена не так высока, как 1800 долларов США за акр. Я думаю, что 1300 долларов США за акр — это разумная цена». 　　 Дэйв сказал как можно, цена слишком низкая, обсудил с хардом, ты приходи и я долго говорил, харди просто укусил цену 1300 и не отпускает. 　　 Дэйв был немного раздражен и хотел сказать, что это большое дело и продать его другим, но тут заговорил Кевин Мэдион. 　　 «Расположение фабрики игрушек действительно не очень удачное. Я думаю, что цена мистера Харди в размере 1300 долларов за акр очень уместна». 　　 О~! 　　 Дэйв был ошеломлен. 　　 удивленно посмотрел на своего начальника. 　　 Почему вы согласились на цену другой стороны? 　　 Но Кевин Мэдион — его непосредственный начальник, и теперь, когда Кевин заговорил, Дэйв какое-то время не может его опровергнуть. 　　 Озадачила и психология продаж сидящей рядом с ним компании по недвижимости. 　　 Банки не являются филантропами. 　　 на самом деле согласились на снижение цены, и снижение цены было настолько большим. 　　 Он украдкой взглянул на Харди и сказал, что вчера сказал мистеру Харди, что просил его найти банк, чтобы сбить цену. Теперь банк готов подавить цену. Так был найден человек с реальной властью. 　　 Это президент банка? 　　 Кто бы это ни был, то, что банк так сильно снизил цену, показывает, что у мистера Харди сильная сеть. 　　После того, как земля была подтверждена, Харди продолжил: 　　 «Ездил смотреть завод, здание давно в аварийном состоянии, а местами уже ужасно. Я купил его для ремонта и перестройки, поэтому цена в 20 000 за здание очень ненадежная. максимум 5000 долларов США». 　　 Дэйв немного волнуется. 　　 «Господин Харди, эти фабрики, склады и общежития, но после четырех-пяти лет строительства с главным зданием проблем нет, пока оно отремонтировано, оно будет таким же, как новое». 　　 «Это все еще слишком дорого». Харди покачал головой. 　　 Дэйв готов драться по причинам. В это время Кевин Мэдион, который был рядом с ним, снова заговорил и улыбнулся Харди: «Я прочитал информацию. Эти фабрики построены из деревянных каркасов и досок. В прошлогоднем отчете говорилось, что поблизости были обнаружены термиты. установите цену в 6000 долларов. Мистер Харди считает, что это уместно?» 　　 Харди кивнул с улыбкой: «Ну, я думаю, что 6000 долларов США — разумная цена». 　　 Дэйв был удивлен. Он не ожидал, что его босс снова согласится на цену. 　　 На какой стороне твой босс! ? 　　 Еще больше удивились продажи. С 20 000 до 6 000 нож этого мистера Харди был действительно острым. 　　 Харди снова сказал: 　　 «Что касается тех машин, то они все трехлетней давности. После трех лет простоя многие из них заржавели и проржавели». 　　 «Сейчас, когда машины обновляются очень быстро, они устарели. Кроме того, меня в основном интересуют места, и я не хотел делать игрушки». 　　 «Если эти машины будут распроданы, их можно будет продать только по цене металлолома. Подсчитано, что они не могут быть проданы даже за 3000 долларов». 　　Три тысячи долларов. 　　 Дэйв чуть не вскочил. 　　 «Даже если вы продаете подержанные машины, эти машины можно продать за десять тысяч долларов». — громко сказал Дэйв. 　　 «Тогда вы можете продать его, у меня нет проблем». Харди растянулся. 　　 Дэйв на какое-то время потерял дар речи. 　　 Банки не при делах. Они держат на руках много подержанных машин, и кто их продает, должны ли они ездить сами по себе? 　　 «Мистер Харди, банки всегда имеют дело с активами в упаковке, а не в рознице». — сказал Дэйв сердитым голосом. 　　 «Тогда дешевле, я заплачу за землю». — сказал Харди. 　　 Дэйв сказал про себя, что цена, которую вы покупаете за землю, не дорогая, ее можно даже считать сверхнизкой ценой. 　　 Вы все еще планируете потратить ни копейки, UU читает www.uukanshu.com, наш банк берет два. 　　 Кевин Мэдион, который долгое время молчал, снова заговорил. 　　 «Мистер Харди, то, что вы сказали, имеет смысл, но наш банк всегда продает их пакетами. Если вы хотите купить землю, эти машины нужно покупать вместе». 　　Он немного помолчал и продолжил: 　　 «Я так не думаю. Цена будет снижена, поэтому я продам ее вам по цене, бывшей в употреблении. Что вы думаете об общей цене в 8000 долларов США?» 　　 Кевин посмотрел на Харди, когда тот закончил говорить, его глаза были полны вопросов. 　　 Рядом Дейв энергично замигал глазами и сказал про себя, как директор Мэдион сегодня изменил свой стиль. Вы должны знать, что раньше он оспаривал цену с покупателями, но волноваться о сотнях долларов пришлось долго. 　　 Харди понял это в своем сердце. 　　 23 400 долларов США за 18 акров земли. 　　 6000 долларов за здания. 　　 8000 долларов за производственное оборудование. 　　 Итоговая цена 37 400, что больше половины первоначальной цены. Боюсь, это предел возможностей Кевина Мэдиона. 　　 «Ну, я принимаю цену, давайте подпишем контракт». — сказал Харди. 　　 Кевин Мэдион прислушался к соглашению Харди и испытал огромное облегчение от того, что дело наконец-то сделано, что эквивалентно заработку 5000 долларов США. 　　 Продажа недвижимости выглядела удивленной, 　　 Цена была такой, какой он никак не ожидал. Он подумал, что было бы здорово, если бы Харди смог найти кого-нибудь на несколько тысяч юаней дешевле. Он не ожидал, что он будет продан с 90 000 до 37 000, что в сумме составило более 60 000 юаней. 　　 Самым невероятным человеком на самом деле является Дейв, даже если он подпишет его и подтвердит, что фабрика игрушек уже принадлежит мистеру Харди, он еще не передумал. 　　 как я могу продать его другой стороне по такой низкой цене необъяснимо.