Арендатор

Troye Sivan TOO GOOD Компания KoreoTers существует на рынке давно, но…. это не является залогом успеха. Со временем, она не то чтобы считалось доходной или стабильной, а была убыточной, точнее неподъёмной. Владение крупным, лакомым куском земли не давал покоя многим крупным предпринимателям. В течении многих лет, семьи Джин Хо Бинх, предлагали большие деньги, оказывали давление, были даже угрозы, но все было тщетно…… пока не появилась компания LLL "JKKoreoXMer" в лице Чон Чонгука. Некоторое время назад, некогда богатая семья Джин Хо, оказалась почти банкротом, и, в первые, они согласились заложить эти владения, чем и подписали для себя контракт с самим мефистофелем.       Чон Чонгук молодой мужчина, не старше 25 лет, в котором уже тогда сочеталось порочная красота, сила, власть, и еще раз сила и власть. Его энергетическое поле подавляло, практически лишало воли. И ко всему прочему, идеальные губы, практически всегда, искривленные в насмешливой ухмылке создавали должный эффект опасения его тёмной личности. https://ibb.co/X4yDgL7       Никто и никогда из семьи Джин Хо не сталкивались со столь непреклонным человеком, который так решительно добивался задуманного, ни разу не давая шанса отказаться от своего предварительного согласия. С того момента, как они уступили его сладким уговорам, и подписали бумаги о залоге, наступил их кошмар. За чтобы они не взялись, будь то новый подающий большие надежды проект или инвестиционное вложение, каждый раз все летело крахом. Долг увеличивался, отдачи от вложений нет и не предвидится. Словно кто то специально перекрывал им кислород. Наследники боролись за семейное наследие, за право оставаться единоличными владельцами, но, не имея за плечами средств, союзников или, как сейчас говорят "крыши", противостоять LLL "JKKoreoXMer", было не возможно.       В конце они были вынуждены сдаться и, получив, приличные отступные, подписали документы о переходе на права владения в пользу JKKoreoXMer. Все произошло настолько быстро, что KoreoTers в лице семьи Джин Хо, не успели оповестить об этом своих арендаторов, но этим Чон Чонгук займется лично.

******

      Десять минут уходит на выкуривание сигареты, еще десять минут на чтение новостей, пять минут, чтобы допить свой кофе и последние пять минут, чтобы взять ключи, закрыть машину и поставить на сигнализацию. И вот, во всей своей красе в офис заходит Генеральный директор Чон Чонгук, не опоздавший ни на минуту, вот уже…никогда. Он всегда заходит ровно в 8:30, приезжает на парковку в 8:00 и все эти полчаса у него расписаны поминутно. https://ibb.co/FKcgvk4 Всегда безупречен во всём, ежедневно демонстрируя отточенные манеры и прекрасную выучку, не позволяющую даже в мыслях усомниться, что может быть по другому. Сотрудники при виде начальства кланяются, девушки улыбаются, стараясь привлечь, обратить на себя внимания. Но на его вечно бесстрастном лице, с загадочной улыбкой…полуулыбкой, трактовать которую было просто бессмысленно ибо она ничего не выражала, но каждый/каждая находил в ней свой собственный смысл. Ведь науку мимической игры, состоящую из полунамёков и полутонов, Чонгук освоил в совершенстве, задолго до того, как начал заниматься бизнесом. Оставшись в молодом возрасте с ничтожными средствами к существованию, Чонгук приложил все свои знания, силы и умения дабы поправить состояние семьи. Он не отличался какими то энциклопедическими знаниями, феноменальными умениями, ничего такого. Но был хваток и дальновиден в вопросах бизнеса и нужных связей. Его собственная изобретённая тактика обогащения была не сложной, но как показало время, весьма эффективна. Скупать убыточные предприятия, которые могли бы похвастаться удачным расположением или количеством земли и, либо продавать их по частям, либо повышать требования к имеющимся договорным отношениям связанных с покупаемой организациями, либо…счищать на чисто все с лица земли и продавать крупным строительным фирмам, которые, за возможность разместить очередной комплексный - развлекательный торговый центр в городе на клочке не занятой земли, душу готовы продать. https://ibb.co/c81bYBw На таких контрактах LLL "JKKoreoXMer" поднялась быстро и разбогатела тоже, Чон Чонгук стал одним из богатейших и успешных бизнесменов, а "KoreoTers" стала очередной жертвой нечестной игры с залогом. Это была еще одна гениальная идея новатора Чонгука, отслеживать и душить на корню все поытки залогодателей пытаться отбить свой кредит. На это даже создавалась своя группа шпионов и диверсантов. Отрабатывали они свой кусок хлеба на все 100% Благодаря серии успешных сделок спустя несколько лет Чонгук стал известной личностью в узких деловых кругах определённых лиц. Да, он молод, 24 года. Но уже в этом возрасте юноша без сомнения обладал некой властью над людьми и поэтому был опасен, по своему. Для тех, кто хотел сбросить его с этого пьедестала, кто пытался перейти ему дорогу. За внешней мягкостью таиться сталь, за внешней открытостью прячется пытливый ум. Он напоминал воду способную протечь через любое препятствие, сломать плотину и превратиться в наводнение. Воду способную пропустить любую атаку сквозь себя и попросту не заметить её. Буквально через пятнадцать минут Гук входит внутрь кабинета, запирает за собой дверь и подходит к окну. Осторожно раздвигает шторы, это означает - рабочий день начался, а вечером они должны быть ВСЕГДА зашторены и никак иначе. Смотрит вниз. Вновь пошел дождь, в последнее время он часто лил, люди торопятся, куда то идут, но взгляд приковывает одна пожилая пара, что пробивается сквозь волну людей. Они шли прижимаясь к друг другу, не разделяя и сантиметра между собой - стало тоскливо! В последнее время слишком часто. Ему тоже хотелось, чтобы его бесцветный мир кто-нибудь разбил на тысячу цветных осколков, но почему-то жизнь кому-то даёт это благо, а других обходит стороной. Видимо его обошли. Он отходит и плюхается в кресло. - Что за фигня? - спрашивает в тишину комнаты. - Господин Чон - раздался голос секретаря - на проводе Мисс Ли. Напоминание об этой даме напомнило ему, о предстоящем важном вечере, что он устраивает и прибытие в компании очаровательной дамы, входит в сценарий. Ещё тоскливее! Посмотрев каталоги кандидаток, подобных услуг, он выбрал одну, на его взгляд, наиболее симпатичную и просил перезвонить сегодня в первой половине дня. Взяв трубку и выслушав условия и расценки ее услуг, Чонгук продолжил “деловые переговоры”. - Мадам Ли, не в моих правилах вести так переговоры. Мне необходимо ознакомиться с тем…что вы есть и рассмотреть целесообразность нашей дальнейшей встречи. Ежели результаты предварительного осмотра меня не удовлетворят, я просто заплачу вам за потраченное время и перейду к поиску другой кандидатуры. https://ibb.co/4VVCdBQ Чонгук, в силу молодости, любил проводить свое свободное время в разного рода искушениях. Он был развратен до кончиков ушей, обожал эксперименты, что нибудь необычное, но…никогда и никого не любил. Он не хотел заводить даже интрижку, разбрасываться пустыми обещаниями, для него это слишком обременительно. Он просто не мог представить Себе такое чувство как ….любовь. Всё таки его обошли! Что значит любить? Переживать за кого то? Желать его внимания? Ждать взаимности в ответ? Страдать от неразделенных чувств? Чушь! Но как бы он себе не доказывал и не убеждал, что любовь, это иллюзия для алтаря лжи, сердце каждый раз кололо, когда на глаза попадалась какая нибудь пара держащаяся на руки и боящиеся, что кто-то их разомкнет. Сколько же пытались его свести с разными девушками из богатых, влиятельных семей. Они не плохие, симпатичные, прекрасные манеры, образование, состояние, один только минус- пол не тот. Равнодушный к женщинам, которые посматривали на него украдкой, презирающий мужчин, которые отводили глаза под его взглядом, он относился с одинаковым пренебрежением с величественным и грозным видом и чарующей красотой. Сердце его было немо!

**********

      Ближе к полудню Чон Чонгук принимал посетителей согласно записи, посетителей. Прозвучал стук в дверь и вошёл, точней ворвался…молодой, красивый, очень красивый парень. - Здравствуйте - сказал вошедший - Я к вам на счёт аренды. https://ibb.co/qpSnbpV Чонгук молча смотрел на него. Мир взорвался в его голове с чудовищной силой. Стихия ворвавшаяся в его сердце, неподвластна и давно забытые слова сложились сами собой "Это он" Воздух наполнился благоухающим ароматом вишни, выпечки, карамели, сладким, ярким, пьянящим. Этот аромат был так силён, что заглушил собой Все. - Что? - переспросил Гук, чувствуя как не хватает воздуха почему то. https://ibb.co/ZVyBLkp Юноша был красив, нет не просто красив, прекраснее всего и кого, что он видел. Каштаново-карамельные волосы выглядывающие из под чёрного берета. Миловидная фигура, миндалевидные глаза, очерченные губы, которые хочется расцеловать. "Похоже, я попал/ПРОПАЛ" подумал темноволосый. "Во всех смыслах этого слова, полностью и безоговорочно" - Аренда. Магазин "Добро пожаловать к "Пак Чимину". Там продаётся свежая выпечка и сладости. - Так вот откуда запах. - Не понял. - Ничего. Продолжайте. - Так вот, вы не имеете право повышать аренду и…. - с места в карьер начал Ким заранее подготовительную речь с нотками наезда. - Стоп. Стоп - прервал арендатор - Что значит не имею право. Ещё как имею! - Чонгук коротким кивком указал замеревшему на пороге Тэхену на место по левую руку от себя – Располагайтесь... - Ким Тэхён - пробормотал Тэ и послушно скользнул к указанному креслу и, лишь присев, сразу же продолжил. - Эта земля находиться на пожизненной аренде между семьёй Пак и… - KoreoTers. Только похоже вы не внимательно читали документ, теперь этими территориями владеет LLL "JKKoreoXMer" и условия аренды изменяются. - В ТРИ РАЗА? ЭТО ГРАБЕЖ!!! - не прекращал наступать Тэ. - Эти земли у меня хочет купить строительная фирма под застройку, они предлагают цену в четыре раза больше. - Что? Но.. - ПОЭТОМУ - прикрикнул Чонгук, а Тэхён почувствовал, как от его голоса по шее вверх поднимается жар и становилось тяжело дышать. Это был страх, вроде бы… и сердце бухало где то в висках - или так или никак! Точка! - Я это так не оставлю - хищно поднялся Тэхён и приблизился через стол к Чонгуку. Теперь его очередь! Лицо старшего было невозмутимо, как всегда - И что же вы предпримите? - ухмыльнулся он. - Не ваше дело. Но предприму. Уж не сомневайтесь. Надеюсь у вас хорошие юристы и суды умеют выигрывать. - Решили со мной потягаться? - уже откровенно улыбался Гук, что бывало с ним крайне редко. - Думаете не справлюсь? - Тэхён заметил как, на губах Чонгука проскользнула мимолетная удовлетворенная улыбка, больше похожая на гримасу, словно в победе он уже был уверен. Впрочем, эти мысли вылетели из головы буквально со следующей фразой https://ibb.co/y4CZ5Lj – Вы можете продолжить пользоваться землёй на старых условиях. Тэхён только открыл рот, чтобы возразить, как от услышанного слова сами растаяли в воздухе. – К-как?Правда? - Ким просто поперхнулся и недоверчиво посмотрел на Чонгука – А как же… строительство? – Не волнуйтесь, Компании вполне хватает успешных проектов, а вот войны с магазином сладостей мы не выдержим - со смешком заверил Гук. – Да, я заметил - ляпнул Ким и тут же, сообразив что, не то имел ввиду стыдливо попытался оправдаться- Я имел ввиду проекты. –Не беспокойтесь - отмахнулся Чон – Но аренда будет с дополнительными условиями.

********

https://ibb.co/fCdtZRB Мин Юнги считался одним из лучших адвокатов в их скромном городке и лучшим выпускником юридического факультета. Да, опыта было мало, но ряд дел которые он выйграл тоже не малозначимы. Его миловидно-артистическая внешность помогала ему в работе. Эффект, производимый им на впечатлительных женщин, а также членов суда присяжных, самого судью, если это была дама, была просто завораживающе. То как он отбрасывал густую прядь, ниспадающую на глаза, могла для многих закончится сердечным приступом. Но не только прекрасный пол влюблялся в него, но и другая половина человечества западала. Например Пак Чимин. Когда последний узнал о близком знакомстве Тэ и Юнги, то градус радости был предельно опасно высоким. Тэхён, придя хмурым после встречи с Чонгуком, сразу же позвонил другу и попросил прийти. Он не стал вдаваться в подробности, но намекнул, что это срочно и очень очень очень очень важно. Стоял прекрасный теплый день. Тэ и Мин сидели за столиком возле магазина сластей на веранде, а вокруг заботливой пчелкой порхал Пак, одетый в лучшее что нашёл в шкафу. https://ibb.co/Jnyqrjj - Может пряников Юнги Хен? Или пирога? - спросил Чимин. - Спасибо, я уже наелся. - По тебе не скажешь, одна кожа да кости….То есть, у тебя такая хорошая фигура, ну… - Я понял Чим, спасибо. И за комплимент тоже - улыбнулся он Паку, что у того, аж колени подогнулись. https://ibb.co/0Qj5j5s - А я хочу ещё пирога - захныкал Тэхён. - Тебе уже хватит. Диабет скоро за горло схватит. Тэхён в ответ только фыркнул. - Тэ, я не совсем понимаю, в чем проблема?! его предложение, не так уж и плохо. – О партнерстве не может быть и речи. – Почему? – Как это почему?! Потому что… Я хотел сам быть владельцем, полноправным, и я ничего о нем не знаю. У меня нет сведений ни о его честности, ни о нем самом, что он из себя представляет?! - В этом есть смысл. Но это можно узнать. Как и о любом другом человеке, которого бы ты, например, нанимал на работу. - Тебе не кажется странным, что человек с миллионным, миллиардным оборот, хочет быть совладельцем магазина сладостей и выпечки? - Кажется, но тебе пока не надо решать эту задачку - успокаивал его Юнги– Не торопись, все обдумай. У тебя есть время до понедельника. - Ага. Целых три дня. - Это хороший срок, чтобы все взвесить. -Тэхён вновь фыркнул - Ладно, я пойду. Звони, если что. - Спасибо. - Юнги Хен, ты уже уходишь? Может ча… - Спасибо за гостеприимство. Но пора. До встречи. - До встречи Шуга хен - влюблённым голосом прошептал Пак. Шугой его называли в проф. среде из-за сладкого, слащавого вида, на который влипали даже самые строгие судьи и прокуроры. Те кто не вёлся на его сладкую мордаху и приторные разговоры откровенно не любили. Да он карьерист. И что? Он хочет получать за свою работу большие деньги, жить в шикарном доме, ездить на дорогой тачке, но без приличной работы, этого не будет. Сколько он не подавал резюме в крупные компании, везде отказ. И вот удача. Компания LLL "JKKoreoXMer" нанимает его на временный проект, где требуется подвести арендаторов к закрытию магазинов, кафе, по всей линии квартала, для строительства нового, большого комплекса. Просчитав возможности каждого владельца скромного заведения по улице, предложение Мина, по увеличению аренды в три раза, было принято. Он сам лично составлял те самые письма, которые с трясущими руками открывали люди, считавшие его своим другом. Условия были составлены таким образом, что либо соглашайся и выживай как хочешь, либо уходи и освободи место другому. Он знал, что побегут к нему, за помощью и Юнги, как опытный юрист, мягко подведёт их к тому концу, который нужен LLL "JKKoreoXMer". Контракт выполнен, а там и другой последует, а там и постоянный, а там уже и большие большие деньги. Идеальный план! Но зачем нужно было это партнерство руководителю LLL "JKKoreoXMer", было не понятно. Может здесь ещё, что кроется? https://ibb.co/pwCDrmJ Выйдя на открытое пространство, Юнги достал из внутреннего карманы очки от солнца и вибрирующий телефон. - Алло.Это я - позвонил Чонгуку. - Докладывай -раздался спокойный, властный голос Чона. - Практически все готовы отказаться от новых условий аренды, есть те кто будет в Банке брать доп. Финансирование и обратились ко мне за сопровождением , поэтому здесь проблем не будет, им откажут. Остаётся лавка трав с упертой бабкой и магазин сладостей, но здесь… - Здесь я сам. - Я правильно понимаю, что вы предложили ему вести этот магазин вместе? https://ibb.co/28fjPWM - Да. Все верно. - Но зачем? - Это тебя не касается. Дожми остальных. - Хорошо. Без проблем. - Отлично. **********